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Etude de Budget
Évaluez votre capacité financière au travers d'une étude de budget. Consultez un ou plusieurs établissements bancaires pour obtenir une simulation de prêt et un "Avis Favorable" sur votre projet immobilier. L'apport, l'endettement ou le TAEG sont des points importants.
📍Certains de nos chasseurs sont des experts en financement et peuvent vous éclairer sur votre simulation ou vous orienter vers des conseillers bancaires spécialistes en prêt habitat.
Recherche du bien immobilier
Effectuez une recherche approfondie en utilisant des sites web immobiliers, des agences immobilières, des notaires ou d'autres sources pour trouver des biens correspondant à vos critères.
📍Nos disposons d'un outil d'agrégation de toutes les annonces immobilières permettant d'optimiser cette recherche fastidieuse.
Visites et Choix du Bien
Organisez des visites pour les biens qui vous intéressent et évaluez-les en fonction de vos besoins, de la localisation, des caractéristiques, du prix, etc. Sélectionnez le bien qui correspond le mieux à vos attentes.
📍Nos chasseurs sont justement là pour vous épargner cette tache chronophage
Vérification de l'état du bien
Faites appel à un professionnel du bâtiment pour réaliser un diagnostic immobilier complet, incluant notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic plomb, le diagnostic amiante, etc.
Négociation et offre d'achat
Si vous êtes intéressé par un bien, vous pouvez soumettre une offre d'achat au vendeur. La négociation peut s'ensuivre afin de convenir d'un prix et des conditions de vente.
Signature du Compromis de Vente
Une fois que les parties sont d'accord sur les termes, un compromis de vente (ou promesse de vente) est signé. Ce document définit les conditions de la vente et est généralement accompagné d'un dépôt de garantie.
Obtention du prêt immobilier
Finalisez votre demande de prêt immobilier en fournissant les documents nécessaires à la banque ou à l'établissement financier pour l'obtention d'un prêt. Négociez les conditions du prêt et obtenez l'offre de prêt.
Signature de l'acte authentique
Une fois que le prêt est accordé et que toutes les conditions sont remplies, vous pouvez signer l'acte de vente chez le notaire. C'est à ce moment que vous devenez officiellement propriétaire de la résidence principale.
Remise des clefs et Emménagement
Une fois toutes les étapes précédentes terminées, vous pouvez récupérer les clés du bien et emménager dans votre nouvelle résidence principale.
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